
準備區分所有權人會議(簡稱區權會),您必須先知道:
- 📍 每一區分所有權人(簡稱區權人)的產權面積為何?
- 📍 是否有區權人的產權比例或產權個數超過1/5?
- 📍 最少需要幾位區權人出席,才能夠宣布開成會?
- 📍 出席區權人之產權比例,加總至多少才能成會?
- 📍 投票時,一般議案跟重大議案的通過條件為何?
這些數字是橫跨區權會
會前準備、會中投票、會後整理的關鍵。
現況挑戰
您是否也熟悉以下的混亂狀況?
會議前
報到現場忙亂
- ❌ 會前幾分湧入大量住戶報到
- ❌ 花時間計算,延遲會議開始
- ❌ 忙亂中,容易人為誤植數字
會議中
統計困難費時
- ❌ 臨時報到區權比例難調整
- ❌ 舉手表決難計算區權比例
- ❌ 人工計票費時且容易出錯
會議後
會後報備拖延
- ❌ 總幹事太忙無法精準紀錄
- ❌ 會後沒時間整理延後報備
- ❌ 紙本紀錄不完整易生爭議
數位升級
安沐讓區權會更精準、更輕鬆
會議前
掃碼快速報到
- ✅ 快速掃描,消化人流不卡頓
- ✅ 自動算成會指標並即時投影
- ✅ 專屬QRCode不怕報到錯人
會議中
投票即時統計
- ✅ 動態校正,臨時報到也可以
- ✅ 開票不等待,省時間與人力
- ✅ 分區或分棟,也可即時計票
會議後
紀錄一鍵生成
- ✅ 自動儲存不用憑空回憶
- ✅ 一鍵生成紀錄加速報備
- ✅ 數據完整保留避免爭議
從人工計算,到自動化統計
流程數位化,效率、合規一次升級
傳統人工統計
- ✖ 投票結果需要靠人工複算
- ✖ 現場改動需耗時重新彙整
- ✖ 結果不易追溯,易有爭議
安沐居區權會系統
- ✓ 區權比自動算、依規判定
- ✓ 報到、投票數據即時更新
- ✓ 會議、決議紀錄完整保存
相關文章
-
2026-01-26 超過20%就不能計票?區權人持有多戶,也能一鍵計算 當同一人名下持有多戶,區權會計算往往變得複雜。比例與戶數同時受五分之一規範限制,只要算錯就可能影響決議效力。璞松綻社區在多戶集中情境下,透過制度化處理方式,依法完成區權會投票流程。
-
2026-01-19 區權會不該浪費時間等待!事前設定讓現場決策更流暢 璞詠川社區透過區權會系統於會前完成權值與投票條件設定,讓計票流程更順暢。即使小型社區,也能依法精準計算比例,會議當天專注決策,提升物業服務品質與專業形象。
-
2025-12-17 區權會一開就是半天? 商辦大樓如何縮短會議時間 商辦大樓區權人時間寶貴,區權會如果開太久、流程又繁瑣,很容易降低參與意願,甚至影響會議順利進行,讓重要事項卡住。透過系統化管理加快報到、投票與統計流程,不只縮短會議時間,也讓大樓的治理持續推動。
-
2025-11-20 齊家集團 北區總幹事系統教育訓練實錄 區權會流程複雜、法規細節多,只要一個環節沒釐清,就可能影響決議效力。齊家集團於2025年11月舉辦台北區總幹事教育訓練,從法規要求出發,重新梳理區權會準備流程,讓會議當天專注決策,而非臨時處理。